Соискатели банковских кредитов и соискатели ипотечных банковских кредитов, которые пользуются услугами кредитными организациями впервые, зачастую не знают о том, что рекламируемая кредитная ставка существенно отличается от так называемой «эффективной кредитной ставки», которую им придется заплатить. Наш народ, несмотря на возможности всемирной паутины по-прежнему в своей основной массе пребывает в «зачарованном» состоянии и потому возмущается, что ему что-то не сказали и о чем-то не предупредили. При этом подобные соискатели кредита, как правило, не читали кредитный договор от корки до корки.

Ипотечный калькулятор, опубликованный и успешно работающий на просторах всемирной паутины создавался для того, чтобы сориентировать потенциальных получателей ипотеки в порядке сумм, которые им придется уплатить свыше тела ипотечного кредита. Преимущества и достоинства ипотечного калькулятора: достоверность расчета, бесплатность доступа ко всем возможностям сайта, нет необходимости регистрации, простота и интуитивность интерфейса, на сайте нет даже малейшего намека на присутствие любой рекламы и присутствие вредоносных скриптов и программ.